Mietverwaltung

Von der Mieteingangskontrolle bis zur Handwerkerkoordination – persönlich, zuverlässig, rechtssicher. Mit unserer professionellen und proaktiven Mietverwaltung garantieren wir ein zuverlässiges Mietermanagement.

Nebst der professionellen Betreuung der Mieter, einer sinnvollen Instandsetzungspolitik und einer soliden, transparenten Kosten- und Finanzverwaltung legen wir ebenso Wert auf ein angemessenes Versicherungsmanagement, um für alle Eventualitäten gewappnet zu sein. Daneben profitieren unsere Kunden von langjährigen Rahmenvereinbarungen mit Dienstleistern wie bspw. Versicherung, Gas- und Stromversorgern.

Aber wir nehmen Ihnen auch alle sonstigen Arbeiten ab, die mit dem Objekt zu tun haben, ob es um den Versicherungsschutz geht, um Wartungsverträge oder um TÜV-Prüfungen.

Von der Auswahl bei Neuvermietung über den Abschluss der Mietverträge bis hin zur Führung und Überwachung der Mieterkonten mitsamt dem Mahnwesen, von der Verarbeitung der Verbrauchswerte über die Erstellung der Heiz- und Nebenkostenabrechnungen, die Beratung Ihrer Mieter und die Erledigung sämtlicher Korrespondenz.

Sofern Sie einen kompetenten, zuverlässigen und engagierten Partner für die Verwaltung suchen, sind Sie bei uns genau an der richtigen Adresse.

Unser Service umfasst alle verwalterischen Belange des kaufmännischen und technischen Gebäudemanagements. Wir würden uns sehr freuen, für Sie und Ihre Immobilie in Zukunft die verantwortungsvolle Tätigkeit der Verwaltung zu übernehmen.

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Piepenburg - Immobilienverwaltung - Berlin, Deutschland - Bergmannstraße in Kreuzberg
Piepenburg - Immobilienverwaltung - Sanierter Altbau 1
  • Buchung und Ausführung sämtlicher Geldein- und Geldausgänge
  • Überwachung der Mietzahlungen und zeitnahes Mahnen offener Mieten
  • Durchführung gerichtlicher Mahn- und Klageverfahren
  • Erteilung von Prozessvollmachten für Klagen in Zusammenhang mit den Mietverhältnissen
  • Prüfung und Zahlung aller Eingangsrechnungen
  • Verwaltung der Mietkautionen
  • Erstellung einer Jahresabrechnung für den Eigentümer
  • Erstellung der Nebenkostenabrechnungen für die Mieter, Anpassung der Nebenkostenvorauszahlungen
  • Vertretung des Eigentümers gegenüber den Mietern
  • Abwicklung von Versicherungsschäden
  • Abschluss und Kündigung von Mietverträgen
  • Überprüfung von Mieterhöhungsmöglichkeiten
  • Abschluss und Überwachung aller notwendigen Verträge (Versicherungen, Hausmeister-Service, Wartungen, Versorger usw.)
  • Abnahme und Übergabe von Wohnungen bei Mieterwechsel
  • Veranlassung aller gesetzlich vorgeschriebenen Wartungen und Prüfungen
  • Einholung von Angeboten und Vergabe von Aufträgen an Handwerker zur Durchführung notwendiger Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
  • Überwachung des Hausmeisters und der am Objekt ausgeführten Arbeiten
  • technische Überprüfung des Objektes durch jährliche/ regelmäßige Begehung der Anlage neben Zwischenprüfungen und Ortsterminen
  • Beratung bei Modernisierungs- und Energiesparmaßnahmen
  • Einleitung von Sofortmaßnahmen in Notfällen
Piepenburg - Immobilienverwaltung - Sanierter Altbau 1
Piepenburg - Immobilienverwaltung - Gebäude
  • Abwicklung des gesamten mündlichen und schriftlichen Verkehrs mit den Mietern
  • Korrespondenz mit den Eigentümern, Mietern, Behörden usw.
  • telefonische, schriftliche und persönliche Beratung in allen wohnungswirtschaftlichen Fragen
  • gemeinsame Abstimmung wichtiger Verwaltungsentscheidungen

Wir würden uns sehr freuen, für Sie und Ihre Immobilie in Zukunft die verantwortungsvolle Tätigkeit der Verwaltung zu übernehmen.

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